Isoler le toit est souvent le travail le plus rentable d'une rénovation. Les aides ont toutefois beaucoup changé en 2026.
En Flandre, la prime n'existe plus que pour les catégories de revenus 3 et 4 : elle couvre un pourcentage de la facture hors TVA, avec un maximum. La nouvelle isolation doit atteindre une valeur Rd suffisante et être posée par un entrepreneur.
En Wallonie, il n'y a plus de prime « toiture » séparée : l'aide passe par le Rénopack, un prêt à 0 % dont une partie n'est pas remboursée. À Bruxelles, les primes régionales sont suspendues.
Mijn VerbouwPremie (Flandre) par catégorie de revenus
Facture comprise entre 1 000 € et 11 500 € HTVA. Rd ≥ 4,5 m²K/W pour la nouvelle couche (l'isolation existante ne compte pas). Toit OU plancher de grenier non chauffé, pas les deux.
Exemple : travaux de 9 000 € HTVA
* Wallonie : part non remboursée du prêt Rénopack, uniquement dans un projet global avec audit ; demandes dès début 2027.
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Questions fréquentes
Quelle prime pour isoler son toit en Flandre en 2026 ?
Mijn VerbouwPremie rembourse 35 % de la facture HTVA en catégorie de revenus 3 (maximum 4 025 €) et 50 % en catégorie 4 (maximum 5 750 €). La nouvelle isolation doit atteindre une valeur Rd d'au moins 4,5 m²K/W et être posée par un entrepreneur.
Et pour les murs, le sol et les châssis ?
Même logique (35 % en catégorie 3, 50 % en catégorie 4) avec des plafonds propres : murs jusqu'à 3 500 € / 5 000 €, sol jusqu'à 1 050 € / 1 500 €, châssis et vitrage jusqu'à 3 675 € / 5 250 €. Pour un simple remplacement de vitrage dans un châssis existant : forfait de 64 € par m².
J'ai des revenus élevés : ai-je encore droit à une prime isolation en Flandre ?
Non. Depuis le 1er mars 2026, les catégories de revenus 1 et 2 n'ont plus de prime pour l'isolation ni les châssis ; seule la pompe à chaleur reste primée pour elles. Le prêt Mijn VerbouwLening reste une piste.
Quelle aide pour l'isolation en Wallonie ?
Depuis le 1er octobre 2026, les primes sont remplacées par le Rénopack : un prêt à 0 % pour un projet global, dont 45 % (C1), 35 % (C2) ou 10 % (C3) n'est pas à rembourser, plus 5 points avec des écomatériaux. Un audit logement est obligatoire et le régime vise surtout les logements de label PEB E, F ou G.
Quelle TVA pour des travaux d'isolation ?
6 % pour des travaux de rénovation dans un logement privé de plus de 10 ans, facturés par un entrepreneur. Dans un logement plus récent, c'est 21 %.
Peut-on isoler soi-même et toucher la prime ?
Pas en Flandre : seuls les travaux exécutés par un entrepreneur comptent. Vous pouvez acheter les matériaux vous-même s'ils sont posés par l'entrepreneur et facturés à votre nom.